欧洲城市房租上涨留学租房早做准备

根据欧洲统计局和国际学生租房平台HousingAnywhere发布的国际房租指数，今年欧洲主要城市的房租价格继续上涨。

最近几天，记者采访了几位在欧洲和中国留学的学生，他们表示，今年找一个性价比高的房源的难度确实比往年有所增加如何在尽量控制预算的情况下租到合适的房子让我们听听他们怎么说

房租上涨，住房紧张

李在西班牙留学近八年，现居巴塞罗纳他对房租上涨深有体会去年，我在巴塞罗那的房租大约是每月500欧元今年，同样位置和面积的房间价格普遍上涨了100多欧元李玉祥说

得知这个情况后，李宇翔在今年搬新家前两个月就开始找房子了他说:在西班牙，留学生找房通常有两种方式:一种是找当地华人的房子，在华人社区可以看到类似这样的房源信息，可以节省中介费，第二种方式是通过fotocasa，idealista等网站租房这些网站上的房源相对较多但是很多房东会要求租客提供工作合同或者财产证明，以保证租客能按时交房租，这对于留学生来说是比较麻烦的两种方法我都试过，看了很多房子，最后在中国租房群里找到了一个相对满意的房子

荷兰阿姆斯特丹大学的学生张志佳也发现今年租房子更难了在阿姆斯特丹，租房网站会提供一些学生公寓房，对学生来说比较便宜学生公寓还有机会申请荷兰政府提供的租房补贴，可以大大节省开支但是，学生公寓数量少，要‘抢’过来是极其困难的如果不租学生公寓，可以租当地房东提供的房子学生看到好房子，就得尽早订，不然稍一犹豫就可能没了

为了找到满意的房子，今年年初我就把找房子提上了日程张志佳说，当时我专门做了一个看房文档，定期关注不同网站上发布的房源即便如此，我也没有如愿找到性价比高的房子我租的上一套房子的租金是每月1000欧元左右，价格其实挺贵的，和我最初的计划不太一样

额外的费用使能源变得昂贵。

采访中，几位中国留学生不约而同地提到，今年欧洲房租上涨还体现在其他方面，包括能源成本，房产中介费用，押金等的上涨对此，不少受访留学生表示无奈

闫亮是意大利佛罗伦萨音乐学院的研究生这一年，她的租房经历曲折找房子的时候发现学校附近的房子少了，价格也比往年涨了在佛罗伦萨市中心，单间的价格已经涨到了近500欧元往年很多房东都提供水电暖全包的房源，但今年除了基本租金，很多房东提出其余费用需要租客支付闫亮说

严敬花了很长时间才最终找到一个包括所有住宿费用的房子没想到，住了一段时间后，房东提出，由于当地能源价格上涨，租房协议需要重新协商回忆起其中的曲折，梁无奈地说，房东说，如果我们不重新协商，就继续按我们当初约定的价格出租房子，他就很难盈利了因此，水，电，暖等费用必须单独计算，而且我一个月需要支付100欧元左右不光是我，很多租客都面临着同样的问题我接受了这个条件，因为我不想再搬家找房子了

无独有偶，张志佳在阿姆斯特丹也遇到了类似的情况她说:我的房租本来就包含了水，电，暖气等费用今年，房东通知我，由于欧洲能源价格上涨，房租每月将上涨100欧元身边很多同学也收到了类似的通知

李补充道:房租的上涨也影响到租房中介费和押金的上涨很多房子都在中介手里中介费一般收取相当于月租或年租10%的费用，这对租客来说是一笔不小的开支此外，房东通常会收取两个月的房租作为押金房租上涨，租客需要准备的押金也跟着涨价

收集信息，提前准备

"国际学生必须提前找房子."李说，在巴塞罗纳，9月通常是学生租房的旺季，也就是新生入学的时候对于留学生来说，最好从7月份开始找房子大一新生可以早点联系同校的学弟学妹，加入当地中文租房群，关注群内发布的租房信息，积极在群内发布找房子的消息这样不仅能给你更多的选择，还能省下中介费，找到性价比高的房子

李还建议留学生可以和同学租一整栋房子整个租源优惠比较多，个人分摊的租金会比较低而且如果先联系室友，和熟悉的伴侣合租会更安全

比利时鲁汶大学学生张建议大家提前申请学校提供的宿舍她说:在比利时，学校的学生宿舍租金相对便宜，水电暖网费用全包但是学生宿舍房源很紧张，留学生一定要提前注意此外，学生还可以通过学校提供的租房网站找到公寓此类房屋由与学校有合作关系的私人房东提供，并向学生提供优惠价格房东更熟悉留学生租房的各种情况，更靠谱更方便

张志佳提到阿姆斯特丹租房网站提供的学生公寓性价比很高很多学生公寓房租包含了水，电，暖等费用，每个月能省不少钱另外，学生公寓一般都配有管理员，遇到设施故障等问题可以立即联系维修，让学生更省心我建议在中国荷兰留学的同学，可以多收集一些学生公寓的房源信息，相关房源一发布就预定‘先下手为强’是找到好房子的重要法则

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